Vendere casa ad un buon prezzo

casa-vendereIl mercato immobiliare si sta muovendo, anche se non in modo rapidissimo; i prezzi delle case risultano in regolare aumento, ma per chi vuole vendere un’abitazione è sempre consigliabile valutare l’idea di investire qualche euro nell’immobile, prima di metterlo sul mercato. Intatti risulta utile rinnovare gli ambienti, per dare modo ai possibili compratori di entrare in una casa accogliente e piacevole, che permetta loro di sentirsi in un appartamento che apprezzano e in cui desiderano vivere.

I bagni e la cucina

Il bagno e la cucina sono gli ambienti della casa che più facilmente contribuiscono, da soli, a riuscire o meno nella vendita di una casa. Anche se spesso i nuovi proprietari sostituiranno i rivestimenti o anche i sanitari, conviene che questi ambienti siano in buono stato, senza odore di muffa o di umidità, senza macchie sulle pareti o con scarsa illuminazione. A volte basta una buona tinteggiatura sulle pareti libere e una buona arieggiatura per modificare totalmente l’effetto che un bagno fa sugli acquirenti. In altri casi invece sono necessarie alcune modifiche, come ad esempio la sostituzione dei rivestimenti o dei sanitari. Anche i rubinetti che gocciolano possono, da soli, portare a rinunciare all’acquisto di una casa, anche nel caso in cui i futuri proprietari sanno già di voler rifare totalmente il bagno o la cucina.

Le stanze

Non c’è nulla di peggio di una stanza buia, sporca e con odore di fumo o di cucina. Queste caratteristiche vanno in tutti i modi eliminate da una casa in vendita. La prima strategia consiste nel ridipingere tutta la casa, scegliendo tonalità neutre e gradevoli, che si possano abbinare con tutto. La casa prima della visita dei possibili acquirenti va arieggiata e sarebbe opportuno pulire bene i vetri e togliere le tende: in questo modo ogni singola stanza sembrerà più ampia e luminosa. A volte può essere anche interessante l’opzione di suddividere alcune stanze in vani più piccoli, o viceversa, unire una o due stanze a formare un grande salone. Per questo tipo di lavori conviene contattare un esperto del settore, in modo che ci possa dare qualche prezioso consiglio. In alcuni casi le spese possono non essere tanto ingenti quanto si pensa.

Decorare la casa

Se si desidera vendere un immo0bile di pregio è anche possibile rivisitare totalmente l’appartamento, in modo da rendere la valutazione complessiva molto più elevata. In questo caso si può intervenire anche sugli arredi e sulle decorazioni delle pareti, applicando magari dello stucco veneziano o della tappezzeria.

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