Un terrazzo è una superficie piana calpestabile, posizionata all’aperto rispetto a un’abitazione. Queste superfici sono costruite in modo da rispettare criteri che riguardano la sicurezza ma anche la durevolezza nel tempo. È chiaro però che, con il passare degli anni, può capitare che proprio dove il terrazzo si collega a un’abitazione si possono verificare infiltrazioni di umidità.
Perché ci sono infiltrazioni
Le infiltrazioni in correlazione a balconi e terrazzi sono spesso dovute a piccoli cedimenti strutturali, crepe o altri indicatori dello stato di salute e dell’età di un edificio. Chiaramente un lavoro ben fatto può non mostrare alcun tipo di crepa o infiltrazione anche per vari decenni, mentre uno svolto in modo non preciso può cominciare a dare qualche problema già dopo 15-20 anni. Conviene però ricordare che spesso le piccole crepe e le infiltrazioni sono correlate alla normale usura di un edificio, soprattutto nel caso in cui non si siano svolte corrette attività di manutenzione ordinaria e straordinaria. Nel caso in cui all’interno dell’abitazione, o comunque in concomitanza con le aperture verso l’esterno, si presentino segni di muffa e di umidità si può valutare di attuare l’impermeabilizzazione terrazzo calpestabile.
Come impermeabilizzare un terrazzo
Il metodo di impermeabilizzazione più valido dipende ovviamente dal tipo di problematica che si presenta nel caso specifico. Ci sono abitazioni in cui i terrazzi mostrano così tante problematiche da motivare la sostituzione dello strato impermeabilizzante e della pavimentazione presente, o anche opere in muratura per consolidare l’intera superficie. Nelle situazioni in cui le principali problematiche sono correlate non a veri e propri cedimenti strutturali ma a semplici infiltrazioni, è possibile sfruttare la poliurea a spruzzo. Si tratta di un materiale isolante molto versatile, in forma liquida, che si spruzza come fosse una vernice. Le sue proprietà chimico fisiche ne permettono il rapido indurimento, praticamente istantaneo. Inoltre la forma liquida di questo materiale consente di inserirlo nelle piccole crepe e su qualsiasi tipo di superficie, dando vita a una superficie perfettamente isolante.
Più versatile e meno costoso
I vantaggi offerti dalla poliurea a spruzzo per l’impermeabilizzazione delle superfici sono molteplici, a partire dalla sua incredibile versatilità. Alla vista il non addetto ai lavori potrebbe confondere questo isolante con una semplice vernice. La posa è infatti proprio quella che si può effettuare per un velo di vernice a smalto, utilizzando apposita attrezzatura a spruzzo. La poliurea a spruzzo secca in pochi secondi, cosa che la rende pratica da utilizzare non solo su superfici piane, ma anche negli angoli o sulle pareti. Inoltre si aggrappa a qualsiasi supporto sottostante, senza la necessità di grandi opere di preparazione. Essendo fluida la poliurea si distribuisce in modo uniforme e inoltre ha ottime proprietà elastiche: questo impedisce che con il tempo si formino ulteriori crepe, causate dalla dilatazione dei supporti o da eventuali scosse sismiche. Questo materiale si può utilizzare per impermeabilizzare terrazzi, ma anche per rivestire pavimentazioni esterne, visto che ne esistono diverse tipologie perfettamente resistenti al calpestio. In più la posa è rapida e non eccessivamente costosa.